portfoliomanagement

Schaeppi Grundstücke betreut landesweit rund 2500 Wohn- und Geschäftshäuser mit über 37'000 Mietobjekten. Die Portfolios, die uns unsere Kunden anvertrauen, bestehen aus unterschiedlichsten Liegenschaften und weisen verschiedene Diversifikationen auf.

Unser gesamtheitliches Know-how setzen wir so ein, dass für die Eigentümer in jeder Konstellation eine ausgewogene Risikoverteilung und eine maximale Rendite resultieren. Dabei arbeiten wir eng mit den Kunden zusammen. Wir unterstützen diese im Key Account Management und im Portfolio Management mit hochqualifizierten Spezialisten und Spezialistinnen aus den Bereichen Recht, Bewertung, Bau, Architektur, Bewirtschaftung und Rechnungswesen. Profitieren Sie davon, dass unsere Fachleute Ihr Portfolio genauso aufmerksam betreuen, wie sie unseren eigenen Liegenschaften Sorge tragen.

Unser Fokus | Mehrwerte generieren

Analysen
Alles beginnt mit der Planung. Massgeschneiderte und aussagekräftige Analysen bilden die Basis für weitere Handlungsempfehlungen. Dabei setzen wir auf bewährte externe und interne Tools und Datenbanken. Mit einer professionellen Bestandsaufnahme identifizieren wir Risiken, Chancen und Optimierungspotenziale mit dem Ziel Wertschöpfung in Ihrem Portfolio zu generieren.

Strategien
Abgeleitet aus der Analyse definieren wir gemeinsam mit Ihnen eine übergeordnete Portfoliostrategie, die Risiko, Rendite, Liquidität und Wertzuwachs nach ihren individuellen Bedürfnissen berücksichtigt. Dabei setzen wir auf eine langfristige Perspektive. Die Strategie dient als Steuerelement für die Planung, Umsetzung und Kontrolle der einzelnen Objektpositionierungen. Nur ein zielgerichtetes Vorgehen führt am Ende zu einer Optimierung der Portfoliozusammensetzung.

Benchmarks
Vergleichsdaten gegenüber dem Markttrend und gegenüber anderen Portfolios liefern die Grundlage für die Entwicklung, Optimierung und Pflege Ihres Immobilienbestands. Die Datenauswertungen setzen wir systematisch zur Aufdeckung von Wertschöpfungspotenzialen und Risiken ein. Sie sind ein wichtiges strategisches Planungsinstrument.

Reporting
Mit dem Immobilien-Portfolio-Management (IPM) steht den institutionellen und privaten Investoren ein umfassendes IT-Werkzeug als Informations- und Führungsinstrument zur Verfügung. Wir schaffen Transparenz über alle Leistungs- und Kostenfaktoren in der Immobilienbewirtschaftung. Mit einem regelmässigen und umfassenden Reporting behalten Sie stets die Kontrolle und können die Erreichung der Zielvorgaben messen.


Ihr Vorteil | Ihre Immobilien sind in besten Händen

Kunden profitieren vom breiten Knowhow, exklusiven Kennzahlen und  der Best Practice von Schaeppi Grundstücke. Durch den eigenen Immobilienbestand, gehalten in Schwesterngesellschaften, sind wir mit den Wünschen und Sichtweisen der Eigentümer bestens vertraut. Wir bieten Beratung über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilien. Durch stetige Weiterbildung und die Pflege unseres Netzwerkes sind wir über die Rahmenbedingungen und Trends am Markt immer auf dem aktuellsten Stand. 

Wir unterstützen Sie bei der Erarbeitung, Umsetzung und Kontrolle Ihrer Eigentümerstrategie und setzen dabei auf eine langfristige und partnerschaftliche Beziehung. 

Ihre Ansprechpartnerin

c sche

Claudia Schenk

Vizedirektorin, Immobilientreuhänderin

Leiterin Portfoliomanagement

 

Direktwahl +41 44 456 57 06
c.schenk@schaeppi.ch